Firma für elektrophysikalische

Kellerentfeuchtung

Wir machen seit über 10 Jahren Keller­ent­feuch­tungen. Sowohl das DRYMAT®-System für die elektro­phy­si­ka­lische Trocknung als auch unser Vorgehen ist ÖNORM geprüft.

Wie funktioniert's?

Keller­trocken­legung von innen

Beim Thema «Kellerent­feuchtung» denken die meisten irrtüm­licher­weise an leistungs­starke Bau­trockner. Während sich die Luftent­feuchter gut eignen, um die Bausubstanz unmittelbar nach Wasser­schäden trocken­zu­legen, können sie bei feuchten Altbauten hingegen mittel­fristig zu einer Verstärkung des Feuchtig­keits­problems führen und die Bausubstanz nachhaltig schädigen.

Wie kommt das? Die eigent­liche Ursache für feuchte Wände bildet meist weder die Feuchtig­keit noch die Undich­tig­keit der Wände, sondern physi­kalische Eigen­schaften der Bausubstanz, welche dazu führen, dass die Wand die Feuchtigkeit aufsaugt.

Durch die schnelle Trocknung der Wände mittels Bautrockner wird die Versalzung der Wand verstärkt. In der Folge saugt die Kellerwand noch mehr Feuchtigkeit in sich auf, wodurch auch mehr mineralische Salze in die Bausubstanz gelangen. Ein Teil der Feuchtigkeit verdunstet auf der Innenseite, die gelösten Salze kristal­li­sieren dabei aus und vergrößern ihr Volumen. Dies führt mit der Zeit zu Abplatzungen und einer nach­haltigen Schädigung der Bausubstanz.

Die elektro­phy­si­kalische Keller­trocknung mit dem DRYMAT®-System induziert in die Wand ein positiv elektri­sches Potenzial, dies schützt die Wand effektiv vor auf­stei­gender Feuchtigkeit. Die Rest­feuchtigkeit in der Wand verdunstet innerhalb von 0,5 und 3 Jahren – das Gebäude wird trocken bis runter auf die Sohle des Bodens. Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

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Tobias Bayer
Geschäftsführer

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Fragen & Antworten

Was kostet eine Keller­ent­feuchtung ungefähr?

Die elektrophysikalische Keller­ent­feuchtung mit DRYMAT® kostet für ein Haus mit 60 m² Grundfläche ca. 15’000 bis 20’000 EUR. Dies ist nur ein Richt­wert, der im Einzel­fall stark variieren kann in Abhängigkeit mit unserem effek­tiven Aufwand. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine individuelle Offerte.

Welche Folgeschäden können bei feuchter Bausubstanz auftreten?

Potenzielle Folge­schäden bei feuchter Bau­substanz sind erhöhte Heiz­kosten, unbehag­liches Raum­klima, modriger Geruch sowie Schimmel und gesund­heit­liche Probleme bei den Bewohner­Innen des Hauses. Feuchte Wände führen mit der Zeit zu einer nach­haltigen Schädigung der Bau­sub­stanz und verringern so schleichend den Wert einer Immobilie.

Gelingt die elektrophysikalische Kellerentfeuchtung in jedem Fall?

Ja, sowohl das DRYMAT®-System als auch unser Vorgehen bei seiner Anwen­dung ist ÖNORM geprüft. Bevor wir jedoch das System einsetzen können, müssen wir eine detail­lierte Analyse der Feuchtig­keits­ursachen sowie des Zustands der Bausubstanz machen. Handelt es sich um eine drückende Feuchtig­keits­quelle oder liegen Risse bzw. größere Schäden an der Gebäude­hülle vor, kann das DRYMAT®-System nur ergänzend eingesetzt werden.

Warum eine Kellerentfeuchtung von Haustrocknung.de?

Die elektro­phy­si­kalische Keller­ent­feuch­tung mit DRYMAT® ist ein aktives Verfahren, welches feuchte Wände bis runter auf die Keller­sohle dauerhaft trocknet. Unser Verfahren ist ÖNORM geprüft und mit keinen Risiken verbunden, was die Gebäude­statik, die Umwelt und die Gesundheit anbelangt.

Wie viel kostet eine Kellerentfeuchtung?

Die Kosten für eine elektro­phy­si­kalische Keller­ent­feuchtung mit dem DRYMAT®-System belaufen sich für ein Haus mit einer Grund­fläche von 60 m² auf ca. 15’000 bis 20’000 EUR. Dies ist nur eine grobe Schätzung und kann im Einzel­fall je nach effektivem Aufwand stark variieren. Fragen Sie uns unverbindlich nach einer individuellen Offerte.

Von welchen Faktoren ist der Preis abhängig?

Der Preis ist von den folgenden Faktoren abhängig: Länge und Zugäng­lich­keit der Wände, Material der Wände, Anfor­de­rungen an die Ästhetik, Dauer des Anfahrtsweges.

Welche Stromkosten fallen jährlich an?

Das DRYMAT®-System verur­sacht Strom­kosten von ungefähr 50 EUR pro Jahr. Diese Kosten gehen primär auf den Verbrauch des DRYMAT®-Steue­rungs­geräts zurück. In der Wand wird ledig­lich ein elektrisches Potenzial induziert.

Wie lange dauert die Garantie des DRYMAT®-Systems?

Auf das DRYMAT®-System gewähren wir eine Garantie von 10 Jahren.

Warum kommt es zu feuchten Kellerwänden?

In den meisten Fällen verfügen die Wände der betroffenen Objekte über bauliche Eigen­schaften, die dazu führen, dass sie Feuch­tig­keit aufsaugen, ähnlich wie ein Schwamm. Dieser Effekt wird durch die negative elektrische Landung der Wände gefördert. Mehr dazu im Ratgeber «Feuchte Wände»

Wie funktioniert die elektrophysikalische Kellerentfeuchtung?

Mit der Installation des DRYMAT®-Systems stellen wir sicher, dass die Wände im Verhältnis zur Umgebung über ein positives elektrisches Potenzial verfügen. Dadurch kann die Wand die Feuch­tig­keit nicht mehr nach oben trans­por­tieren. So werden die Wände neu vor Feuch­tig­keit geschützt.

Welches sind die Vorteile der Kellerentfeuchtung mittels Elektroosmose?

Die Elektro­osmose wirkt aktiv auf die Feuch­tig­keit in der Wand ein und vermag so feuchte Wände und Boden­platten bis runter auf die Sohle des Fundaments trocken­zu­legen. Im Gegensatz zu den meisten Verfahren kommt die Elektro­osmose ohne heikle Chemikalien aus und ist für Mensch und Umwelt unbedenklich.

Was gibt es bei der Keller­ent­feuch­tung zu beachten?

Entscheidend für den Erfolg der Keller­ent­feuch­tung ist die korrekte Identi­fi­kation und Entschärfung der Feuchtigkeits-Ursache. Insbe­sondere Bau­trockner sollten nur kurz­fristig eingesetzt werden, da Feuch­tig­keit und Salze von außen nachgezogen werden könnten. Dies erhöht die Salz­kon­zen­tra­tion und kann den Feuch­tig­keits­gehalt des Mauerwerks dauerhaft erhöhen. Mehr dazu im Ratgeber «Keller entfeuchten»

Wann kann DRYMAT® eingesetzt werden?

Das DRYMAT®-System wirkt effektiv bei feuchten Wänden aufgrund einer nicht drückenden Feuch­tig­keits­quelle, wie bspw. bei Sicker­wasser. Dabei bewältigt es auch mühelos stark durch­feuch­tete Wände, worin die Feuch­tig­keit über mehrere Meter aufgestiegen ist.

Wo lässt sich die elektro­physi­ka­li­sche Mauer­ent­feuch­tung nicht anwenden?

DRYMAT® ist nicht geeignet zur Bau­trocknung nach Wasser­schäden. Weiter lässt sich das DRYMAT®-System nicht anwenden, wenn eine drückende Feuch­tig­keits­quelle vorliegt, wie bspw. eine anlie­gende Wasser­ader oder wenn die Gebäude­hülle Risse oder Löcher aufweist durch die Wasser eindringt.

Lässt sich DRYMAT® bei jeder Bausubstanz anwenden?

Ja, DRYMAT® lässt sich grund­sätzlich bei sämt­lichen Bau­sub­stanzen anwenden – so auch bei Bruch­stein­wänden oder Mauerwerk aus dampf­dichten Klinker­steinen, wo Feuch­tig­keit über die Fugen aufsteigen kann. Die Feuch­tig­keit muss jedoch zwingend einen Weg aus der Bau­sub­stanz hinaus haben. Wir unter­suchen initial sorgfältig, ob diese Voraus­setzung erfüllt ist.

Können Sie für die Ergebnisse von DRYMAT® garantieren?

Ja, das DRYMAT®-System sowie das Verfahren bei seiner Anwendung ist ÖNORM geprüft. Wenn wir es einsetzen, garan­tieren wir für seine Ergeb­nisse, die wir im Rahmen von periodischen Messungen nachweisen können.

Wie lange dauert die elektrophysikalische Kellerentfeuchtung?

Nach Installation des DRYMAT®-Systems dauert der Trocknungsprozess zwischen 0,5 und 3 Jahren. Dies lässt sich mit einer intelligenten Kellerlüftung beschleunigen. Der Einbau des DRYMAT®-Systems dauert bei einem Haus mit einer Grundfläche von 60 Quadratmetern ca. 3 – 5 Arbeitstage.

Wie läuft der Einbau des DRYMAT®-Systems ab?

Zuerst bohren wir Löcher für die Elektroden. Als Zweites fräsen wir schmale Schlitze für die Verdrahtung der Elektroden für das DRYMAT®-System. Als Drittes installieren wir die Elektroden und verbinden sie mit dem Steuerungssystem. Viertens testen wir die Installation und nehmen die Anlage in Betrieb. Dann verputzen wir die Schlitze der Installation.

Wie hoch ist die Lärm- und Schmutz-Belastung bei der Montage?

Bei den Bohr- und Fräs-Arbeiten wird es relativ laut in den betroffenen Räumen. Es entsteht nur wenig Staub, zumal wir beim Bohren und Fräsen jeweils mit Industrie-Staubsauger mit Staubabzugshaube arbeiten.

Schaltet sich das System nach abgeschlossener Trocknung automatisch aus?

Nein, wenn man das System abstellt, kann erneut Feuchtigkeit in die Bausubstanz aufsteigen, was nicht zweckdienlich wäre.

J. F. aus Bern sagt:

«Der DRYMAT® funktioniert störungsfrei, zuverlässig und völlig geräuschlos. Fast würde man das Mauertrocknungs-System vergessen, wäre da nicht dieser bemerkenswerte Anstieg des Wohnkomforts.» ➝ weitere Referenzen

Kosten der Kellerentfeuchtung

Das elektrophysikalische Trocknungs-System von DRYMAT® kostet beispielsweise bei einem EFH mit 60 qm Grundfläche ca. 15’000 bis 20’000 EUR. Darin enthalten ist die gesamte Abwicklung des Auftrags inkl. Analyse, Installation und Nachmessung. Hinzu kommen die Betriebskosten von ca. 50.- EUR pro Jahr. Unterhaltsarbeiten sind keine vorgesehen. Auf Ihren Wunsch kommen wir gerne vorbei, um eine Nachmessung durchzuführen.

Demgegenüber kostet die Trockenlegung von stark feuchten Mauern beim gleichen EFH beispielsweise mittels einer Drainage der Kellerwände ca. 45’000 – 60’000 EUR. Dies ist vor allem abhängig von den Kosten für Erdarbeiten, wenn von außen her saniert werden soll. Die Abdichtung im engeren Sinn kostet zusätzlich zur Sanierung ungefähr 350.- EUR pro Quadratmeter.

Weitere Infos finden Sie im Ratgeber «Keller entfeuchten».

Auftrags­abwicklung

  1. Telefonische Erstberatung: Nach der Kontaktaufnahme per Anmeldeformular rufen wir Sie an für eine Erstberatung durch unsere Bausachverständigen, wobei wir Ausmaß und Art des Feuchtigkeits-Schadens einzuordnen versuchen. Dabei zeigen wir Ihnen auf, welche Möglichkeiten der Schadensbehebung wir anbieten können.

  2. Analyse vor Ort: Bei Interesse analysieren wir den Schaden im zweiten Schritt vor Ort des betroffenen Objekts. Zu diesem Zweck führen wir Messungen durch, um die Feuchtigkeits-Ursache möglichst präzis zu identifizieren.

  3. Gutachten / Offerte: Anschließend erstellen wir für Sie entweder ein Gutachten oder eine Offerte. Auf Basis der Offerte entscheiden Sie, ob Sie eine Sanierung wünschen. Die Installation des DRYMAT®-Systems dauert bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus ca. drei Arbeitstage.

  4. Installation des DRYMAT®-Systems: Dabei verankern wir Elektroden im feuchten Mauerwerk sowie im Boden und fräsen schmale Schlitze, worein wir anschließend die Verkabelungen verlegen. Die Fräsarbeiten verursachen Lärm im Keller. Staub entsteht hingegen nur wenig, zumal wir nur mit Abzugshaube und Industrie-Staubsauger fräsen.

  5. Nachmessung: Danach montieren wir das Steuergerät und schließen es ans Stromnetz (230 V) an. Zum Schluss verputzen wir die Schlitze, damit außer dem Steuergerät von der Entfeuchtungs-Anlage nichts mehr sichtbar ist. Auf Wunsch machen wir nach der Sanierung eine oder mehrere periodische Nachmessungen.